







Situé à Niort (79000), cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie urbain idéal. La ville de Niort, dynamique et accueillante, propose un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Avec son orientation nord et sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.<br /><br />Construit en 1970, ce charmant appartement de 2 pièces se distingue par sa chambre spacieuse et son agréable balcon. Sécurisé et équipé d'un digicode, il assure tranquillité et confort à ses habitants. La présence de la fibre optique offre une connectivité rapide, idéale pour les besoins numériques actuels. Parfait pour un mode de vie citadin, cet appartement allie praticité et confort au cœur de Niort.<br /><br />Des travaux seront à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 83 333 €Honoraires charge vendeur