











Située à Niort, proche du centre et au calme, venez découvrir cette maison de 1971 érigée sur une parcelle de 386 m2.<br />Le bien se compose de la façon suivante:<br />- Au rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à une chambre, un grand garage et une partie buanderie, une pièce à aménager ( possibilité de créer par exemple une salle d’eau.)<br />- À l’étage: une cuisine équipée et aménagée, un salon/ séjour très lumineux avec balcon, 2 belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés.<br />Le jardin est entièrement clos et joliment arboré.<br /><br />Informations techniques:<br />Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2016, VMC ( 2021), portail électrique ( 2022).<br />Chauffage gaz de ville ( chaudière Saunier Duval 2007)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur