Vente Maison 7 pièces 167 m2 Mauléon (79700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 167 m 2
- Terrain 7370 m 2
- Favoris
Mauléon (79700). Longère en campagne 5 chambres, étang, piscine, dépendances
Située à proximité de la commune de Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.<br />À l'extérieur, ce bien propose un vaste terrain de 7370 m² (entièrement close) comprenant des dépendances (atelier, garage portail électrique), une terrasse exposée Sud Ouest, un jardin avec espace potager, un étang avec ponton, une piscine chauffée 3x5m (1.2m de profondeur), un jacuzzi et un puit relié à la maison. <br /><br />À l'intérieur, d'une surface habitable de 167m², vous retrouverez dans cette maison familiale : <br />- un salon lumineux, séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau (double vasque, douche), un bureau, un espace détente. <br />A l'étage supérieur : <br />- Une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l’italienne, une vasque et WC, dressing)<br />En somme, cette propriété allie confort, espace et caractère, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br />Verdoyant, calme, sans vis-à-vis. Exposition Sud. Assainissement autonome. Chauffage électrique. Poêle à bois. Pompe à chaleur pour la piscine. Faible consommation électrique.<br />Équipement pour l’entretien extérieur de la maison. <br />La maison peut être vendue avec le mobilier intérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 268 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 220,8 €Honoraires charge acquéreur : 22 579,2 € soit 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
À propos de ce bien
- 22579 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 7370 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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