Vente Maison 7 pièces 208 m2 Sainte-Verge (79100)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 208 m 2
- Terrain 126 m 2
- Favoris
Sainte-Verge (79100). maison dans le site historique de Thouars près du Chateau avec la vue sur le pont des Chouans
Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard.<br /><br />Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances(Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté )offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la vallée offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour vers la salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. <br /><br />Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché.<br />À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m2 pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur , dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 667 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6658 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 208 m2Surface
- 126 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1884Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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