Vente Maison 6 pièces 141 m2 La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 746 m 2
- Favoris
La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison sur sous-sol, accès plain-pied, 4 chambres
Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 746 m².<br /><br />Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d’environ 45 m², baigné de lumière. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d’un accès direct au jardin arrière. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à remettre au goût du jour.<br /><br />Au rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol, la maison offre un salon avec insert, semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace permet d’envisager un projet locatif de type studio ou Airbnb, l’exercice d’une activité professionnelle ou encore l’aménagement d’un espace indépendant pour un proche.<br />Sur ce même niveau, un débarras donne accès à un garage avec portail motorisé, à un espace pouvant faire office d’atelier ainsi qu’à une chaufferie / buanderie aménagée.<br /><br />Les extérieurs sont entièrement clos et sécurisés par un portail électrique. La propriété dispose également d’un abri de jardin.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques<br />• Chaudière fioul de 2010<br />• Isolation des combles récente<br />• Assainissement collectif<br />• Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 746 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- F : 61Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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