Vente Maison 3 pièces 85 m2 La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 1088 m 2
- Favoris
La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison sur demi-sous-sol, 84 m² habitables, terrain constructible
Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort et Cholet, découvrez cette maison sur demi-sous-sol d’environ 84 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle constructible de 1 088 m², exposée plein sud côté terrasse.<br /><br />Cette maison offre une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon, formant un espace de vie d’environ 34 m², équipé d’un poêle à granulés permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un placard. La cuisine, accessible depuis cet espace, est nue et entièrement à rénover.<br />Un couloir dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain comprenant une vasque, une baignoire et un placard.<br />Le sous-sol se compose d’un garage d’environ 38 m² avec point d’eau, d’un débarras d’environ 11 m² pouvant être réhabilité en chambre, ainsi que d’un espace cave.<br /><br />Les extérieurs offrent une terrasse d’environ 32 m² avec barbecue, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un balcon d’environ 12 m² accessible depuis le séjour.<br /><br />Atouts :<br />• Assainissement tout-à-l’égout<br />• Poêle à granulés installé en 2019<br />• Menuiseries en aluminium double vitrage de 2011<br />• Combles isolés<br />• Volets électriques centralisés (réparations à prévoir, déduites du prix – devis à l’appui)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 1088 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1963Année de construction
- OuiParking
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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