Vente Stationnement 83 m² Azay-le-Brûlé (79400)

Azay-le-Brûlé (79400). Grand double garage Centre ville de ST MAIXENT

Situé au cœur historique de ST MAIXENT L'ECOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, à deux pas des commerces, commodités et de la gare. Un secteur recherché alliant charme de l'ancien et praticité.<br />Ce bâtiment séduit par l'authenticité de ses murs en pierres apparentes. Atout rare en centre-ville : il dispose de deux portes d'entrées distinctes, idéal pour stationner des véhicules ou créer des accès séparés. Toiture traditionnelle en tuiles canal (révision à prévoir).<br />Un volume exceptionnel de plus de 133 m² exploitables :<br />Au sol : Un double garage de 63 m² (36 m² et 27 m² communicants), parfait pour artisans, stockage ou collectionneurs.<br />À l'étage :Une superbe mezzanine de plus de 70 m² offrant une totale page blanche.<br />Non soumis au DPE. Électricité à raccorder (en bord de rue). Idéal stockage, atelier ou projet de réhabilitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur