Idéalement située à 15 min de Sainte Foy la Grande et à 1h de Bordeaux en train. Sur les grands axes et à proximité de la gare.Maison de plain-pied en pierre apparente d'environ 80 m² composée : d'une entrée, d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un WC, d'une SDE et d'une véranda. A l’extérieur, attenant à la maison : une dépendance d'environ 53 m², un garage d'environ 18 m² et un hangar d'environ 57 m². Les combles sur toute la longueur de la maison sont prêts à être aménagés.Les points forts : - Ancienne prestation avec des poutres apparentes,- Insert à bois,- Jardin clôturé d'environ 1300 m² avec deux entrées indépendantes. Chaque entrée possède son portail,- Tout à l'égout,- Terrain constructible et piscinable.Pas de gros travaux à prévoir sauf : -Mise en conformité des installations électriques, - Changement de quelques fenêtres, - Isolation thermique des combles, - Mise à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur