Située à Sourzac dans un environnement de campagne verdoyante, proche de toutes commodités, 1 h de Bordeaux, 30 minutes de Périgueux et de Bergerac, accès A 89 rapide. Pour les amoureux des vieilles pierres, belles poutres et cheminée; Je vous invite à venir découvrir cette très belle bâtisse mitoyenne sur 2189 m2 de terrain. Beaucoup de potentiel, offrant de multiples possibilités d aménagements, projet de maison familiale ou d activité professionnelle. <br />Elle se compose au RDC : D un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un garage attenant avec une mezzanine de 47 m2, une cave.<br />Pompe à chaleur air / eau neuve avec radiateurs à finir d installer.<br /> L'étage en cours de rénovation comprend une pièce palière de 32 m², deux chambres en cours d'aménagement, une troisième chambre avec accès à la mezzanine. <br />Extérieur : Appentis, puits, tout à l égout. Une belle opportunité pour personnaliser et finaliser l'aménagement selon ses goûts. A visiter sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur