Vente Maison 4 pièces 90 m2 Marnac (24220)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 90 m 2
- Terrain 438 m 2
- Favoris
Marnac (24220). Charmante périgourdine de 90 m² dans un cadre paisible près de Saint-Cyprien
Située dans un hameau tranquille à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, cette maison ancienne de 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant charme et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui lui confèrent un caractère unique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace chaleureux.<br />Ce niveau comprend également une salle d’eau, des WC avec buanderie, une cave, ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. À l’étage, une mezzanine dessert une première chambre avec point d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre, idéale pour créer un espace intime et cosy.<br />Le confort est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. <br />À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, partiellement aménagé en verger, invite à la détente et aux moments de tranquillité.<br />Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 438 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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