Vente Maison 17 pièces 560 m² Preyssac-d'Excideuil (24160)

Preyssac-d'Excideuil (24160). Domaine 4 étoiles

Domaine d’exception en Périgord Vert avec gîtes 4 étoiles<br /><br />Chiffre d’affaires moyen (2022-2024) : 138 000 € HT<br />Prévisionnel 2025 : 150 000 € HT<br /><br />Le Domaine :<br /><br />Situé dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares, ce domaine de charme se compose d’une maison d’habitation de 250 m² et de deux gîtes classés 4 étoiles, pour une capacité totale de 19 personnes (jusqu’à 25 avec chambres d’hôtes). Toutes les chambres ont leur salle de bain privée.<br /><br />Rénovation & Équipements :<br /><br />Ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restauré avec soin sur une trentaine d'années<br />Chauffage par géothermie (piscine, planchers chauffants et radiateurs à l’étage)<br />Chauffe-eau électrique<br />Internet par fibre optique et routeurs Wi-Fi<br /><br />Prestations haut de gamme :<br /><br />Piscine chauffée (12 x 6 m) avec volet roulant de sécurité<br />Sauna, jacuzzi, salle de massage<br />Salle de jeux, salle de cinéma, salle de yoga<br /><br />Activités développées :<br /><br />Tourisme vert, réunions familiales, stages bien-être, yoga…<br />Mets végétariens et gastronomiques en demi-pension ou pension complète<br /><br />Autres atouts :<br /><br />Borne de recharge pour véhicule électrique<br />Mare, puits avec système de pompage<br />Vue panoramique imprenable sur la vallée d’Excideuil<br /><br />Contactez-moi pour toute information complémentaire et les liens vers les sites du domaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 159 000 €Honoraires charge vendeur