Vente Maison 4 pièces 178 m² Florimont-Gaumier (24250)

Florimont-Gaumier (24250). Ensemble Immobilier – Idéal Investisseurs

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels.<br /><br />La première maison de 108m2, entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente.<br /><br />La deuxième maison de 70m2, à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l’étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d’une terrasse à exploiter selon vos envies.<br /><br />L’ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles.<br /><br />Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur