Vente Maison 3 pièces 75 m2 Grignols (24110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 75 m 2
- Terrain 365 m 2
- Favoris
Grignols (24110). Charmante Maison de Village Lumineuse - Emplacement Privilégié, terrain clos et taxe avantageuse.
Une opportunité rare s’offre à vous ! <br />Découvrez cette maison de village de 74 m², nichée dans un bourg animé, où charme authentique et modernité se marient avec harmonie. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison saura vous conquérir ! <br /><br />Visite Guidée des Lieux : <br />- Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle avec sa gazinière, elle invite à des moments conviviaux. <br />- Pièce à vivre (22 m²) : L’âme de la maison ! Avec son insert bois performant (chauffant toute la maison), cet espace chaleureux promet des hivers douillets et des économies d’énergie. <br />- Salle d’eau élégante : Équipée d’une vasque, d’une douche et WC, le tout complété par une buanderie pratique avec chauffe-eau électrique. <br />- Étage lumineux : 2 chambres spacieuses (13 m² et 16 m²) baignées de lumière, idéales pour accueillir famille ou invités. <br />- Grenier/Combles : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d’appoint…), ouvrant sur un jardin arboré de 375 m² – un véritable havre de paix ! <br /><br />Points Forts à Souligner : <br />- Économies garanties : Double vitrage récent et système de chauffage bois efficace. <br />- Taxe foncière très avantageuse : Seulement 420 €/an – un coût annuel très bas pour votre budget ! <br />- Confort au quotidien : Terrain clos et arboré, idéal pour les enfants, les barbecues ou cultiver un potager. <br />- Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la poste. Accès rapide à l’autoroute (10 min) pour des déplacements simplifiés ! <br />- Investissement malin : Dans un secteur très prisé, cette maison est une pépite locative.<br /><br />Ne laissez pas cette perle rare vous échapper, contactez-moi dès maintenant pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 365 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1945Année de construction
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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