Vente Maison 24 pièces 538 m2 Périgueux (24000)
- Pièces 24
- Chambres 16
- Surface 538 m 2
- Terrain 113498 m 2
- Favoris
Périgueux (24000). Domaine avec plusieurs habitations sur plus de 11 hectares
A seulement 12 km de Perigueux, puis 8 km de Saint Astier, cette propriété de plus de 11 hectares ne pourra que vous plaire!Elle est située dans un environnement calme;un vallon rien que pour vous! Composée de plusieurs maisons aménagés en gîtes et chambres d'hôtes, une piscine, une source et une grange.La maison d'habitation principale:Elle est composée d'une pièce de vie/cuisine américaine, un salon, wc indépendant, bureau, chambre, salle d'eau et wc.A l'étage une chambre avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc.Depuis cette maison on a un accès direct à la partie chambres d'hôtes: Un grande pièce de vie/ pièce d'accueil, une cuisine professionnelle, buanderie, cave, chaufferie, wc indépendant, grande terrasse et appenti. La partie "chambres d'hôtes" est composée de deux chambres accessibles de plain-pied (chaque chambre dispose d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés), puis 3 autres chambres spacieuses avec leurs propres sanitaires.Le tout complété d'une pièce de vie avec coin cuisine et wc indépendant pour les clients. Le grand gîte: Grande entrée centrale, pièce de vie / cuisine américaine.Les chambres se situent à l'étage: à gauche un palier + 2 chambres et salle d'eau / wcà droite un palier + 2 chambres avec salle d'eau et wc.Ce logement dispose d'une grande terrasse est d'une vue magnifique. Le petit gîte: Pièce de vie avec cuisine américaine, puis 2 suites avec leurs sanitaires privatives.Une maison indépendante: Pièce de vie, cuisine, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, wc, grande buanderie, chaufferie,puis à l'étage belle pièce (open space), 1 chambre, salle d'eau, wc. Une grange en parfait état d'une superficie d'environ 140M2 (parfaite pour stockage agricole ou bien activité commerciale; salle de mariage, centre équestre, etc..)La capacité d'accueil est de 33 personnes, en sachant que 2 maisons sont utilisés à titre privatif actuellement (donc possibilité d'augmenter).Les bâtisses datent du 18ème et tous les travaux ont été effectuée ces 8 dernières années; toutes les toitures sont en excellent état, double vitrage partout..et les consommations énergétiques ont été maitrisées. Pas de travaux à prévoir; c'est clef en main! Les gîtes et chambres d'hôtes seront vendues entièrement meublés. - Piscine sécurisée.- Source importante avec mare de rétention et stockage + distribution- Grand Parking facile d'accès- Potager, Verger- Un vallon en prairie, des bois. Emplacement géographique: dans un vallon, entouré de forets, sans voisins, mais proche de la ville: 6 km de Saint astier, 12 km de la zone commerciale de Marsac/Chancelade et 15 km du centre de Perigueux. Accès autoroute à seulement 7 km.Tranquillité absolue, paysages et vues splendides: un vrai havre de paix!Un chemin d'accès à travers bois. Prenez contact avec Sharon Becker au 06 89 10 55 43Annonce publiée par Sharon Becker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Razac Sur L'Isle, 24430 immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832 709 232 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- MaisonType du bien immobilier
- 538 m2Surface
- 113498 m2Surface terrain
- 24Nombre de pièces
- 16Nombre de chambres
- Excellent étatEtat général
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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