Vente Maison 5 pièces 90 m2 Périgueux (24000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Périgueux (24000). Immeuble de rapport
Emplacement idéal Proximité immédiate du centre-ville Cet immeuble de rapport vous offre une opportunité d'investissement particulièrement attractive, à deux pas des commodités, écoles, transports et pôles d'attractivité de la ville. Composition actuelle : L'immeuble comprend deux appartements de type 2, tous deux loués meublés à 580 par mois chacun, avec entrée indépendante pour chaque logement, garantissant une parfaite autonomie des locataires. Chaque appartement dispose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une décoration soignée et contemporaine Un mobilier complet, prêt à la location (location meublée) Les espaces communs sont en excellent état, bien entretenus, ne nécessitant aucun travaux à court terme. Potentiel d'agrandissement : Le dernier niveau de l'immeuble offre la possibilité de créer un troisième appartement de type 2, ajoutant une nouvelle source de revenu locatif. Les volumes permettent un aménagement confortable. Atouts de l'investissement : Revenus locatifs actuels : 1 160 / mois Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Forte demande locative dans le secteur Vacance locative quasi nulle Rentabilité optimisable grâce à la création d'un 3e logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 1750 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1900Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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