Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 83 m² Saint-Germain-de-Belvès (24170)

Saint-Germain-de-Belvès (24170). Epicerie

Opportunité idéale pour une personne motivée !<br /><br />Ce commerce indépendant sous enseigne VIVAL (à ce jour) situé dans la charmante commune de St Laurent la vallée, est exploité actuellement en épicerie, produits régionaux , presse , gaz , pain et autres compléments aidant a valorisé et diversifié l'activité. Ce bien présente un potentiel attractif et diversifiant au cœur de la vie locale rural .<br /><br />Lieu de rencontre pour des animations culturels , loisirs , cuisines et autres par exemple …<br /><br />Des places de parking facilitent l’accessibilité des clients et renforcent l’attrait de l’établissement.<br />Le fonds de commerce, avec un bel espace de vente d’une surface de 85 m² environ, avec bureau , chambre froide ,vestiaire wc. <br /><br />De plus,le sous sol est aménagé en espace de stockage et favorise une gestion optimisée des produits et divers fournitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 19 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 20 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 14 500 € HT + 0 € TVA, soit 14 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (41.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur