










Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison de bourg avec jardin privé, granges et atelier. <br />Située à 40 mn de Périgueux, 48 mn de Brive-la-Gaillarde et 60 mn de Limoge, vous serez à proximité de ces 3 grandes villes.<br />A l'entrée de Cherveix-Cubas, cette maison offre un cadre de vie agréable grace à la lumière qui baigne la maison du matin au soir.<br />Avec son jardin arboré et à l'arrière de la maison, vous pourrez bénéficier d'un extérieur privé à l'abri des regards.<br />Attenant à la maison une très belle double grange de 36 et 42 m², plus un petit atelier de 14 m². A tout cela s'ajoute une cave sous la maison avec le cumulus et du stockage.<br />La bâtisse se dessert par le jardin, avec un hall d'entrée s'ouvrant sur la très généreuse cuisine de 30 m², puis un double salon de 35 m² et WC séparés.<br />A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 belles chambres et un bureau pouvant devenir aisément une 4ème chambre.<br />La salle d'eau dispose d'un second WC.<br />Le grenier est parfaitement aménageable et permettrait de gagner plus de 40 m² carrez avec une surface au sol de 75 m².<br />La maison est chauffée grace à un poêle à pellets distribuant dans les chambres. <br />Ce bien atypique à l'énergie reposante vous attend, alors n'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur