









Je vous présente cette charmante maison de 90 m2 habitable. Idéalement située dans un quartier calme et agréable de Mussidan, à proximité de la gare et des commerces. Accès à l' A89 (5 minutes), à 1 heure de Bordeaux et 30 minutes de Périgueux.<br />Edifiée sur un terrain clos et arboré de 760 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau de 7 m², d'une salle d'eau récente, un WC séparé et d une cuisine d' été offrant un accès direct à une terrasse couverte.<br />De nombreux travaux récents ont été réalisés : Toiture, menuiseries double vitrage, PVC avec volets, radiateurs électriques à inertie, peinture isolation, raccordée au tout-à-l’égout. Garage attenant avec volet roulant motorisé, un second garage métallique, un chalet de jardin en bois et un cabanon métallique. Sécurisée par deux portails d' entrée, dont un motorisé.<br />Cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur