Vente Maison 7 pièces 214 m2 Villefranche-de-Lonchat (24610)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 214 m 2
- Terrain 3348 m 2
- Favoris
Villefranche-de-Lonchat (24610). Maison de caractère dans un environnement serein
À quelques minutes de Montpeyroux et à 15 minutes de l’autoroute A89, cette longère de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans être isolée.<br /><br />Datée de 1833, la maison a conservé toute son authenticité. Les volumes généreux et le charme de l’ancien se révèlent dès l’entrée, avec une pièce de vie chaleureuse sublimée par une belle cheminée en pierre. La salle à manger prolonge naturellement l’espace, tandis que la cuisine reste à repenser selon vos envies.<br /><br />Le RDC accueille trois chambres, dont une avec accès direct au jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrent de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />Buanderie, cellier et garage isolé complètent l’ensemble et facilitent le quotidien.<br /><br />À l’extérieur, la terrasse domine un parc arboré et clos, propice au calme et à la détente. Une parcelle en façade permet un stationnement aisé.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une réelle liberté de personnalisation. Cette maison pleine de charme se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire, voire à un projet professionnel au calme. Un bien agréable, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 247 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 125 €Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 214 m2Surface
- 3348 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1833Année de construction
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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