Vente Maison 5 pièces 95 m2 Saint-Germain-du-Salembre (24190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 10316 m 2
- Favoris
Saint-Germain-du-Salembre (24190). Charmant corps de ferme au calme
Imaginez un lieu où la vie rayonne, un refuge qui vous rappelle votre enfance les jours ensoleillés passés à explorer la nature. <br /><br />Nous vous présentons ce charmant corps de ferme composé d'une maison de 95m2 nichée en hauteur sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m2 avec 400m2 de granges et dépendances. <br /><br /> Cette maison offre une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres qui peuvent accueillir les rêves des petits comme des grands et une salle de bain avec douche et WC. En bonus, une pièce de 18 m2 à aménager à l'étage selon vos envies : un atelier créatif, une salle de jeux ou un bureau par exemple.<br />À l'extérieur se trouve garage pour protéger votre véhicule.<br />Même si la maison nécessite des travaux d’isolation et une mise au goût, elle est d’ores et déjà habitable et confortable grâce à sa cuisinière à bois qui chauffe rapidement la maison.<br /><br />La terre qui vous entoure est un véritable jardin d'Eden, fertile et parsemé d'arbres fruitiers tous productifs; des noyer, cerisiers, pêchers, pommiers, figuiers et pruniers. Imaginez récolter ces trésors de la nature pour des confitures maison ou des tartes savoureuses.<br /><br />Le calme environnant et la vue apaisante promettent un retour à la tranquillité. Proche d’un bois où chaque automne se renouvellent une cueillette abondante de champignons. <br /><br />À seulement 5 minutes de Neuvic et de sa gare SNCF et 15 minutes de Saint-Astier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.<br /><br />Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un écrin de paradis où l'on peut même rêver d'autosuffisance. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter votre futur rêveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9597 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 10316 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- F : 364Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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