Vente Maison 6 pièces 157 m2 Carsac-Aillac (24200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 187 m 2
- Favoris
Carsac-Aillac (24200). Immeuble de rapport dans Sarlat
Situé à Sarlat-la-Canéda , cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale à l'entrée de la cité médiévale. Proche des commodités, elle offre un accès facile au centre-ville animé. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour arrière et une terrasse offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil. <br /><br />A l'intérieur, l'immeuble est composé de trois lots dont deux sont actuellement loués: un local commercial de 95m² avec un bel espace vente et vitrines ainsi qu'un T4 traversant au 1er étage, lumineux, comprenant un beau séjour avec insert ouvert sur la cuisine et 3 chambres ainsi que terrasses extérieures. Le dernier lot, un T2 n'est lui pas loué et nécessite de petits travaux intérieurs (estimation forte des travaux 10 000€).<br /><br />Rentabilité brute actuelle de 8.9% (8.29% fais d'acquisition inclus) pouvant atteindre10.30% (9.64% frais d'acquisition inclus) si mise en location du T2, après travaux.<br /><br />Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 187 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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