














Belle longère d'environ 185 m2 située dans un endroit calme sur un terrain plat et arboré (environ 7 000 m2) avec accès à la rivière!<br />Accès à Trélissac - Boulazac en 10- 12 minutes<br /><br />Cette longère est composée en 3 parties : <br /><br /> 1) Maison d'environ 90 m2 habitable avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau<br /> 2) Studio d'environ 30 m2 avec un escalier pour accéder aux combles aménageables (environ 50m2 au sol) - possibilité de créer d'autres chambres<br /> 3) Maison (ancienne grange) d'environ 65 m2 habitable avec cuisiné équipée ouverte sur le salon/ salle à manger, une salle d'eau et une chambre - un escalier mène également à des combles aménageables (environ 65 m2 au sol) avec possibilité de créer au moins une chambre.<br /><br />Ouverture possible entre chaque partie.<br /><br />Toiture récente sur le studio<br />Toiture remaniée sur la maison (ancienne grange)<br />Toiture en tuiles canales sur la 1ère maison et sur la grange<br />Jointement des pierres en façade récent<br />Chauffage avec des poêles à bois<br />Huisseries en PVC double-vitrage<br />Assainissement non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur