Vente Maison 4 pièces 81 m2 Marnac (24220)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Terrain 1822 m 2
- Favoris
Marnac (24220). Maison de 81 M2 avec 3 Chambres sur 1 822 m2 de terrain
Découvrez cette ravissante maison périgourdine de 81 m², idéalement située dans un cadre privilégié, alliant sérénité rurale et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et gare SNCF à quelques minutes).<br />Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale regroupant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle de bain.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant intimité et confort à toute la famille.<br />Côté jardin, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 1 822 m², véritable havre de paix, complété par un abri de jardin pratique pour vos outils ou vos projets de loisirs.<br />Actuellement loué, ce bien sera disponible en octobre 2026. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Que vous cherchiez un futur pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 1822 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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