Vente Maison 6 pièces 103 m2 Grignols (24110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 1110 m 2
- Favoris
Grignols (24110). Maison de 102m2 sur 1100m2 de terrain avec 4 chambres.
À seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Astier et de toutes ses commodités, découvrez cette maison en cours de rénovation, achevée à 90 %, offrant un excellent potentiel.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², elle bénéficie d’un environnement agréable avec un grand cabanon en fond de jardin et plusieurs essences apportant charme et fraîcheur.<br /><br />La maison se compose de deux niveaux bien agencés.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger, sublimé par de magnifiques poutres rénovées et une cheminée pouvant facilement être remplacée par un poêle à bois ou à granulés.<br />La cuisine, neuve et équipée, s’ouvre sur une grande buanderie avec WC, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un accès direct au garage. Celui-ci peut être conservé ou aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />À l’étage, quatre chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain nécessitent quelques finitions. L’installation d’une VMC simple flux et des travaux de remise en peinture permettront de finaliser l’ensemble et d’optimiser durablement le confort du bien.<br /><br />Les prestations déjà réalisées (isolation, huisseries, équipements) garantissent un confort thermique et des économies d’énergie appréciables.<br /><br />À l’extérieur, la cour spacieuse permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant modernité des équipements et charme de l’ancien.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.<br /><br />Les photos comportant le logo Safti ainsi que mon nom sont des propositions d’aménagement, déjà chiffrées pour la plupart et personnalisables selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 1110 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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