Vente Maison 4 pièces 82 m2 Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 1174 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-de-Frugie (24450). Maison familiale avec fort potentiel
Construite en 1970, cette maison d’environ 82 m² habitables offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser.<br /><br />Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d’un double garage ainsi que d’espaces supplémentaires permettant la création de deux chambres complémentaires selon vos besoins. Une partie du sous-sol est déjà aménagée, offrant de multiples possibilités d’usage, bien qu’elle ne soit actuellement pas chauffée.<br /><br />À l’étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une cuisine à réinventer à votre goût. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement intéressant de la surface habitable.<br /><br />Un véritable avantage : les meubles de salle d’eau, une cabine de douche à l’italienne ainsi que le carrelage sont laissés à disposition pour finaliser les travaux selon vos envies.<br /><br />Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une toiture récente, avec factures à l’appui, garantissant des équipements déjà modernisés.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 174 m², agrémenté de fruitiers (cerisiers, pruniers et poiriers), d’un puits et de dépendances.<br /><br />La partie habitable nécessite un rafraîchissement général, mais l’ensemble présente un beau potentiel grâce à sa structure, ses volumes et ses équipements déjà rénovés.<br /><br />Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 559 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11013 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 1174 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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