Vente Immeuble 320 m² Chay (25440)

Chay (25440). IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble en pierre autour d’une charmante cour intérieure.<br /><br />Caractéristiques générales :<br />-Immeuble en pierre avec cour intérieure<br />-Emplacement central très recherché<br />-Fort potentiel pour investissement locatif<br /><br /><br />Composition actuelle :<br /><br />-Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat.<br />-Studio à rénover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E<br />-Appartement type T3 au 1er étage - 79m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide.<br />DPE E. Libre d’occupation après plus de 15 ans par le même locataire.<br />- Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d’eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />-Cour intérieure agréable avec parking possible<br />-Possibilité de créer ou optimiser d’autres logements pour augmenter la rentabilité<br />-Gros potentiel de valorisation après travaux<br />-Couverture neuve <br /><br />Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur