Vente Appartement 3 pièces 75 m² Fourgs (25300)

Fourgs (25300). Appartement T3 moderne avec jardin et terrasse

Situé à Granges-Narboz (25300), cet appartement moderne bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. <br />La résidence comprends 6 appartements et offre un accès sécurisé avec visiophone et digicode, proche des écoles et crèches, idéal pour les familles. <br />La proximité des commodités facilite le quotidien des résidents, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement donne accès à un jardin privatif et une terrasse offrant un espace extérieur convivial. <br />Une place de parking attitrée est également disponible dans le parking privé et sécurisé de la résidence. <br />La pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout en permettant des économies d'énergie grâce au chauffage au sol et à la production d'eau chaude sanitaire. <br />Le DPE en catégorie B atteste de la performance énergétique de la propriété.<br />De plus pour votre confort numérique des prises RJ45 sont disponibles partout et la fibre optique est également accessible.<br /><br />À l'intérieur, ce T3 de 75 m² comprend une entrée menant à deux chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. <br />L'agencement pratique et moderne offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. <br />L'appartement est également équipé de fenêtres double vitrage bois/aluminium et de volets électriques centralisés ainsi que d'interrupteurs tactiles pour une utilisation facilitée.<br /><br />Cette résidence sécurisée construite en 2020 allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal à Granges-Narboz.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur