Vente Appartement 10 pièces 178 m2 Villers-le-Lac (25130)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Favoris
Villers-le-Lac (25130). 2 appartements à rénover
Safti vous propose en plein cœur de ville et au milieu de toutes les commodités ce lot de 2 appartements à rénover pour un total de 178 m² <br /><br />Dans une petite copropriété, ils sont composés de:<br />- 1 T5 de 67 m² (Carrez) , ou 75 m² au sol, avec<br /> - 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau & 1 WC séparé<br />- 1 T7 de 111 m² (Carrez) ou 115 m² au sol, en duplex, avec:<br /> - 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 terrasse<br />Commodités: 3 cellules de caves pour les 2 appartements<br />1 garage sur 2 niveaux pour 2 véhicules avec une surface totale de 115 m² et un potentiel d'extension permettant une surface future totale d'environ 180 m²<br /><br />Un Très Beau potentiel de réhabilitation totale pour un projet personnel et/ou un investissement locatif.<br />Projet à étudier: 2 appartements distincts d'environ 95 m² chacun<br /><br />Les PLUS: <br /><br />1) Avoir un garage en cœur de ville est très compliqué, raison pour laquelle, il est proposé un attenant à la copropriété. A ce jour, il est composé de 115 m² sur 2 niveaux, avec un potentiel d'agrandissement.<br /><br />2) Des plans d'aménagements ont été réalisés afin de se projeter dans une nouvelle distribution de pièces et une nouvelle surface totale de 190 à 200 m²Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 178 m2Surface
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- F : 78Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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