Vente Bureau & Local commercial 1599 m² Étray (25800)

Étray (25800). Fonds de Commerce Pizzeria / Restaurant

À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant axe Besançon-Pontarlier.<br />Opportunité rare ! Idéalement située sur un axe stratégique entre Besançon et Pontarlier, cette pizzeria réputée offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité.<br />Caractéristiques du bien :<br />- Surface totale : 300 m² dédiés à l'activité<br />- Capacité d'accueil : 60 couverts en salle, 60 en terrasse<br />- Terrasse : 100 m², récemment refaite en bois<br />- Parking privé pour la clientèle<br />- Climatisation réversible installée en 2024 . chaudière fuel, avec chauffage au sol.<br />Exploitation et rentabilité :<br />- Bail commercial en cours jusqu'en 2027<br />- Clientèle fidèle, établissement ouvert 7j/7<br />- Activité diversifiée : service sur place, à emporter, menu du jour (midi en semaine)<br />Depuis sa reprise il y a 5 ans, cet établissement a bénéficié de nombreux travaux et jouit aujourd'hui d'une excellente notoriété. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 60 000 € TVA, soit 360 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 273 000 € HT + 54 600 € TVA, soit 327 600 € TTCHonoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur