Vente Appartement 5 pièces 145 m² Étray (25800)

Étray (25800). Compromis appartement/Maison à rénover- 145m2 + combles aménageables- Mamirolle centre

À Mamirolle, en plein cœur du village, à 14 km de Besançon et 1h de la frontière suisse, découvrez cette partie de ferme ancienne (1850) déjà divisée, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />•Gare à pied, commerces à proximité, emplacement idéal pour résidence principale ou projet locatif.<br /><br /> Description du bien : Environ 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux.<br /> •RDC (env. 75 m²) : entrée, salon/salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain.<br />•Étage (env. 75 m²) : 3 chambres dont une avec salle d’eau.<br />•Combles aménageables d’environ 80 m² au sol.<br />•Terrain de 320 m² avec jardin et places de parking privatives.<br /><br /> Charme de l’ancien : pierres, volumes, poutres <br /><br /><br /> Travaux à prévoir : Rénovation complète du bâtiment<br /> •Viabilités à réaliser (eau, assainissement, électricité – devis déjà faits) <br />•Compteur Linky à installer<br /> •Fort potentiel : possibilité de créer un ou plusieurs appartements (1 par étage ou plus) <br /><br /> Prix : 110 000 €<br /> Centre de Mamirolle – à 15 min de Besançon, proche Valdahon et Pontarlier<br />? Idéal investisseur ou projet multi-famille<br /><br />? Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.<br /><br />? Ferme partagée à rénover – 15 min Besançon – 145 m² + combles – 110 000 € Mamirolle – Maison avec jardin + combles – Proche Besançon Ancienne ferme à potentiel – 3 niveaux aménageables – 110 000 € – Ferme divisée à rénover – 145 m² + terrain À 1h de Pontarlier – Ferme à rénover avec jardin – Idéal investisseur Mamirolle – Partie de ferme ancienne à transformer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur