Vente Bureau & Local commercial 2 pièces Taillecourt (25400)

Taillecourt (25400). Un site rentable et modulable proche Montbéliard

Implanté dans une zone d’activité reconnue d’Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu’il s’agisse d’un placement locatif ou d’une utilisation par un exploitant.<br /><br />930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d’exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées.<br /><br />Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € HT. D’autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d’optimisation, de transformation ou de création de valeur.<br /><br />Points forts :<br />Propriété indépendante sur son terrain<br />Revenus existants<br />Espaces modulables selon les projets<br />Accès et stationnement aisés<br />Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final<br />Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 834 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 001 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC