Vente Maison 4 pièces 105 m2 Andancette (26140)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 320 m 2
- Favoris
Andancette (26140). Villa neuve T4 de 105 m² avec terrain clos et garage
A-SAINT RAMBERT D’ALBON –26140, à 10 min de l'accès A 7 à CHANAS et à 5 min de la gare SNCF en voiture. L’agence SAFTI vous propose cette Villa neuve T4 de 105 m² d'une belle qualité de construction dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds du centre ville, des écoles, des commerces et des bus. A l’extérieur la maison dispose d’un terrain clos de 330 m² offrant une grande terrasse de 60 m² pour les repas et soirées d’été sans vis-à-vis et un grand garage fermé de 35 m² plus une place de parking.<br />VILLA neuve, très performante, DPE classe A/A , prix prestations intéressant offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, un cellier buanderie avec accès sur le garage et un WC . A l’étage trois belles chambres de plus de 11m², dont une suite avec salle d’eau privative, dressing et une salle de bains supplémentaire plus un WC indépendant.<br />Prestations de qualités : Chauffage au sol de type pompe à chaleur réversible sur les planchers RDC et 1er étage , menuiseries double vitrages , avec volets électriques, garage porte motorisée .WC suspendus. Caissons de toiture PVC. <br />Finitions à terminer suivant vos envies pour les meubles de cuisine, les peintures les carrelages et vasques de salle d’eau. Devis disponibles sur demande.<br />Frais de notaire réduit 3% , assurances décennales, assurance dommages ouvrages, VRD et taxes inclus dans le prix .La maison est déjà reliée à toutes les viabilités (égouts collectifs, eau potable, l’électricité, la fibre optique présente. Pour tout complément d'informations et pour convenir d'une visite, Contactez-moi au 06 31 28 53 47.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 320 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 51Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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