Vente Maison 10 pièces 254 m² Montchenu (26350)

Montchenu (26350). maison a la campagne

Situé sur la commune de St Christophe Le Laris à 10minutes de Hauterives et à 15 minutes de Saint Donat sur l'Herbasse sur les hauteurs du village, au calme et sans vis à vis.<br />Cette magnifique propriété de 254 m2 entièrement rénovée avec soin disposant d'un DPE classé A, bénéficie d'un gite attenant de 88m² et d’une maison principale de 163m2. Le tout sur une parcelle de 4hectares dont 2hectares clôturés et arborés. Elle bénéficie également d'une foret de 1hectare non attenante.<br />La maison se compose au rez de chaussé d'un salon/ salle à manger, cuisine équipée, un espace bureau et d'une grande buanderie.<br />A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres et une magnifique salle de bain. Un grenier aménageable avec poutres apparentes offre de nombreuses possibilités.<br />Elle dispose également d'un gite de 88m² avec cuisine, séjour. A l'étage, deux grandes chambres avec salle de bain et wc.<br />La maison offre beaucoup de surface de rangement notamment avec son garage de 66m² pouvant accueillir 3 véhicules avec portes sectionnelles motorisées et une fosse, un étage servant d'atelier donnant accès direct à une prairie ( pouvant accueillir des animaux ).<br />Sur la parcelle se trouve un étang de 2500m2 et un autre de 120m2 entièrement généré par des sources d’eau apportant plusieurs sortes de faune et de flore. <br />De plus sur le toit du garage se trouve 20m² de panneaux solaires ainsi de 3kW de panneaux photovoltaïques assurant l'autoconsommation de la maison.<br />Vous y trouverez aussi un four à pain, un cave voutée en galets permettant le stockage, un poulailler, une bergerie, de nombreux arbres fruitiers, deux accès avec portails coulissants motorisés + interphone.<br />Pour terminer l'eau de la maison est alimentée par un forage avec des analyses régulières<br />Cette maison pleine de charme est aussi respectueuse de l'environnement. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée assure un confort thermique, tandis que les radiateurs à l'étage sont alimentés par des panneaux solaires hydraulique pour une énergie propre et renouvelable. Un poêle bouilleur, une pompe à chaleur connectés au plancher chauffant et aux radiateurs offre une chaleur douce et économique complètent l’installation de chauffage pendant l’absence de soleil.<br /><br />A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur