Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Romans-sur-Isère (26100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Romans-sur-Isère (26100). Appartement T4 avec balcons, cave et garage
Situé à Romans-sur-Isère, au sein de la résidence sécurisée Les Heures Claires, cet appartement d’environ 71 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant.<br /><br />Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il propose une organisation fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.<br /><br />Deux balcons viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter d’un extérieur au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts.<br /><br />Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, apportant des solutions appréciables pour le stationnement et le stockage.<br /><br />La copropriété a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration, incluant une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries en double vitrage et l’installation de volets roulants, garantissant un meilleur confort énergétique.<br /><br />Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant la possibilité d’adapter l’appartement à vos envies.<br /><br />Ce logement représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7425 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 71 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1968Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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