Location Bureau & Local commercial 2 pièces 50 m² Vauhallan (91430)

Vauhallan (91430). BOUTIQUE PLEIN CENTRE VILLE

Situé à Igny, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de la région Île-de-France. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Avec ses rues animées, ses commerces variés et sa proximité avec les transports en commun, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.<br /><br />Les caractéristiques extérieures de ce fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de 50 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Que ce soit pour aménager un salon de beauté, une boutique ou LIBRAIRE, cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.<br /><br />À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Avec ses 50 m², cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail . Une grande vitrine apportent une luminosité agréable à chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise.<br />A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur