Vente Maison 3 pièces 75 m² Méréville (91660)

Méréville (91660). Maison à vendre 3 pièces MEREVILLE (91)

EXCLUSIVITÉ à vendre à MÉRÉVILLE - Charmante maison de plain-pied sur un terrain de 1161 m² divisible offrant confort et potentiel dans un cadre exceptionnel ! Edifié sur une parcelle rare de 1161 m² divisible selon les dispositions du PLU en zone UH, ce bien présente les caractéristiques suivantes: Surface habitable de 52 m² Carrez et 75 m² au sol Séjour lumineux avec poêle à bois Deux chambres confortables Cuisine aménagée et semi-équipée Salle d'eau moderne + WC séparé Cave pour rangement Travaux de rénovation à prévoir Bonne isolation énergétique Atout majeur : un terrain de 1161 m² en zone UH, potentiellement divisible pour terrain à bâtir, la parcelle se situant en zone UH : Emprise au sol maximum : 30 % de la surface totale du terrain Hauteur des constructions : jusqu'à 8 mètres (hors annexes limitées à 5 mètres) Implantation des constructions : distances minimales à respecter entre façades pour toute nouvelle construction Stationnement : deux places minimum