Vente Bureau & Local commercial 440 m² Savigny-sur-Orge (91600)

Savigny-sur-Orge (91600). Immeuble de bureaux 440 m², 12 bureaux, 12 places de parking

Savigny sur Orge, proche sortie A6, RER C, Bus RATP, Futur Tram.<br />Immeuble de bureaux avec la possibilité de louer à quatre locataires.<br />La distribution de l'immeuble se fait ainsi :<br />- un hall d'entrée avec escalier principal permettant l'accès à une cour anglaise composée d'une salle de réunion, d'une cuisinette, d'un réfectoire, deux salles d'archive, des sanitaires, celle-ci peut-être commune à l'ensemble des locataires. Ce même escalier donne accès au second étage pour y trouver deux locaux de trois bureaux chacun avec sanitaires.<br />- Le hall d'entrée dessert également un autre local divisible en deux, composé au rez-de-chaussée d'un accueil, de deux bureaux, des sanitaires. Un second escalier donne accès au premier étage pour y retrouver quatre bureaux, un local informatique des sanitaires, une porte donne accès à l'escalier principale.<br />Cet immeuble possède une cour privative avec 9 places son accès se fait par un porche et 3 places privatives sur l'avant de celui-ci.<br />Sa construction lui permet d'y ajouter un étage supplémentaire d'une surface d'environ 89 m².<br />Actuellement libre de toute occupation.<br />N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 903 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 855 000 € HT + 0 € TVA, soit 855 000 € TTCHonoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (5.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur