Vente Appartement 3 pièces 64 m² Linas (91310)

Linas (91310). Bel appartement T3 récent !

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'environ 64m², construit en 2018, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires.<br /><br />Situé au 2ème et dernier étage, il propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce de vie. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.<br /><br />Pensé pour le confort au quotidien, ce bien offre des prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, interphone et digicode. Le chauffage individuel au gaz assure une consommation maîtrisée, tandis qu’un parking privatif facilite le stationnement.<br /><br />Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un couple ou une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Envie de le visiter, contactez-moi !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur