Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 140 m² Ollainville (91290)

Ollainville (91290). FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION

Situé au cœur d'Arpajon (91290), ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans l'hyper centre, propice à la continuité d'une activité florissante de restauration, de vente à emporter et de traiteur. La ville, dynamique et stratégiquement positionnée, bénéficie d'une forte affluence locale et touristique, idéale pour un restaurant spécialisé. <br />Dotée d'une terrasse d'été, cet établissement de 140 m² accueille jusqu'à 70 convives, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des repas entre amis et en famille.<br />Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie. Doté de 4 salles pour accueillir 70 couverts, il offre un potentiel de croissance et de rentabilité conséquent. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné, souhaitant s'établir dans un cadre prometteur et dynamique à Arpajon.<br />A noter : Un appartement T2 situé au dessus du restaurant est inclu. <br />Documents comptables et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 229 050 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 204 750 € HT + 0 € TVA, soit 204 750 € TTCHonoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur