Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-Jean-de-Beauregard (91940)

Saint-Jean-de-Beauregard (91940). Duplex de 58 m² avec terrasse

Découvrez ce superbe duplex de 58 m² habitables, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une terrasse orientée ouest, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance sereine. Niché à proximité immédiate de la forêt et du parc Nord des Ulis, ce bien combine harmonieusement tranquillité et praticité. À seulement 15 minutes à pied du RER B de Bures-sur-Yvette, Paris est facilement accessible.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Surface habitable : 58 m² <br />• Séjour : Lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle<br />• Cuisine : Aménagée, ouverte et équipée<br />• Terrasse : 13 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités<br />• Chambres : 2 chambres à l’étage, avec placards intégrés pour un rangement optimal<br />• Salle de bain : Élégante, équipée d’une double vasque<br /><br />Équipements et prestations :<br />• Connexion fibre optique pour vos besoins numériques<br />• Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage<br />• Chauffage urbain pour un confort optimal <br />• Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres du rez-de-chaussée<br />• Box fermé, cave privative et local vélos/poussettes<br />• Parking visiteurs à disposition<br /><br />Copropriété :<br />• Résidence arborée, saine et entretenue<br />• Proximité immédiate d’espaces verts pour des moments de détente et de belles promenades<br /><br />Commodités à proximité :<br />• Commerces et services : Restaurants, supermarchés et boutiques accessibles en 7 minutes à pied<br />• Écoles : Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité<br />• Transports : Ligne de bus reliant les gares RER B de Massy-Palaiseau et Bures-sur-Yvette<br />• Axes routiers : Accès rapide à la N118 et à l’A10<br />• Activités : Large choix de loisirs sportifs, culturels et artistiques au sein de la commune<br /><br />Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie entre confort et tranquillité. La terrasse sans vis-à-vis, les rangements intégrés et les équipements pratiques garantissent un quotidien agréable. Vous serez séduits par l’environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Paris.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer. Organisez votre visite dès aujourd’hui !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur