Vente Immeuble 230 m² Mespuits (91150)

Mespuits (91150). idéalement placé, pour investisseurs

Au centre d'Etampes , quartier Saint Martin , proche de la gare ferroviaire , immeuble comprenant 4 logements de type F3 avec en complément une maisonnette réhabilité en studio et 5 garages dans une cour privative clos. <br />Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur un terrain de 735 m², cette propriété offre des possibilités de projet variés avec un intéressant potentiel d'investissement . En l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs, tandis que les garages offrent des espaces de stationnement pratiques. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un ensemble immobilier diversifié et bénéficiant d'une bonne rentabilité.<br />D'après l'audit énergétique le coût des travaux pour atteindre la note énergétique de classe E est estimé à 57 000 € et 75 000 € pour la lettre C soit 20 000 € par logements de type F3.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur