















Située dans le quartier familial et recherché "Les Gâtines " de Savigny-sur-Orge (91600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.<br /><br />La maison d’environ 120m² dont 102m² habitables, répartis sur trois niveaux propose :<br /><br />Rez-de-jardin:<br />• Une entrée avec rangements<br />• Une cuisine fermée d'environ 8m²<br />• Un double séjour chaleureux et lumineux avec un accès à la terrasse du jardin<br />• WC indépendant<br />• Accès au garage attenant d'environ 16m²<br /><br />À l’étage :<br />• Trois chambres<br />• Une salle de bains<br />• WC indépendant<br /><br />Combles aménagés: <br />• Une chambre d'environ 21m² au sol<br />• Une salle de bains d'environ 6m² au sol<br /><br />Côté extérieur :<br />• Terrain de 193 m² avec terrasse en arrière maison<br /><br />Les atouts de cette maison :<br />• Quartier agréable et familial<br />• Volets en aluminium changés récemment<br />• Agencement optimisé<br />• Luminosité <br /><br />A noter : Prévoir rafraîchissements dans chacune des piècesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur