






IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR <br />STUDIO en bon état général comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc et une CAVE. Fenêtres en double vitrage pvc et volets électriques.<br />Situé dans la résidence du Val de Brunoy, sécurisée, verdoyante, de bon standing et à proximité à pied du centre-ville et de la gare (15min) et des commerces (10 min).<br />BEAU POTENTIEL DE RENTABILITÉ.<br />Soyez rapides !<br /><br />LES + :<br />- Ravalement réalisé en 2017<br />- Halls rénovés en 2023<br />- Copropriété très bien gérée et conseil syndical actifLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 74 500 €Honoraires charge vendeur