Vente Appartement 2 pièces 43 m² Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Ballancourt-sur-Essonne (91610). Appartement F2 43 m² Rez-de-chaussée sans travaux.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé à Ballancourt-sur-Essonne, au sein d’une résidence récente, calme et entièrement sécurisée.<br /><br />Ce bien rare en rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie extérieur grâce à une agréable terrasse prolongée par un beau jardin entièrement clos, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente.<br /><br />L’emplacement est particulièrement recherché. L’appartement se situe à moins de 3 minutes en voiture du centre ville, d’une zone commerciale (Carrefour, Picard) ainsi que de la gare, facilitant le quotidien et les déplacements.<br /><br />L’intérieur se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bain avec WC.<br /><br />Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien<br /><br />Par ses prestations, son emplacement et son extérieur, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale confortable ou à un investissement patrimonial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur