













Venez découvrir cette maison familiale de 2017 aux normes RT 2012, offrant confort et faible consommation énergétique ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rez de chaussée.<br />Implantée sur une belle parcelle de 763 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur, elle bénéficie également d'une bonne situation permettant l'accès à pied très rapide à la Gare RER C et TRAM T12 D'Epinay sur Orge.<br />Vous trouverez en rez de chaussée une entrée avec placards, un beau séjour - salle à manger traversant donnant de plain pied sur une terrasse et sa piscine à l'arrière de la maison, cuisine équipée ouverte et cellier attenant, dégagement avec chambre, salle d'eau et WC séparés.<br />L'étage quand à lui abrite un palier desservant trois belles chambres dont la chambre parentale qui dispose d'un dressing attenant, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC séparés.<br />Cette combinaison de maison récente + performance énergétique + piscine + accès transports à pied constitue aujourd'hui une opportunité à saisir pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable, confortable et paisible.<br />Contactez moi pour venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur