











À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C / Ligne V, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 112 m² habitables (184 m² au sol) à rafraichir, édifiée sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 592 m², dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée sur la Vallée est très appréciable.<br /><br />La maison propose au rez-de-chaussée un séjour très lumineux avec terrasse comprenant une cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en retirant les cloisons du couloir.<br />Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond comprend une 4ème chambre avec salle d’eau et WC, deux ateliers, un espace buanderie et un garage double.<br /><br />Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel avec possibilité d’aménagement des combles selon vos envies.<br />Gare : RER C<br />Accès rapide N118, A86 et A6.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 €Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires