Vente Maison 6 pièces 121 m2 Oulins (28260)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 1739 m 2
- Favoris
Oulins (28260). Belle maison lumineuse sans travaux !!!
Une maison spacieuse et bien pensée (6 pièces) 121m²<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Un grand espace de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale<br />- Une chambre avec salle d'eau privative , idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités<br />- Un WC séparé pour plus de praticité<br />- Un cellier / buanderie fonctionnel pour optimiser le rangement<br />- Un garage avec porte électrique , facilitant l'accès et la sécurité<br /><br />À l'étage :<br />- Trois chambres confortables , parfaites pour accueillir toute la famille<br />- Une salle de bain moderne avec baignoire<br />- Un espace de rangement supplémentaire grâce à un grand placard intégré<br /><br />Un extérieur qui invite à la détente<br />- Un terrain généreux de 1 739 m² , idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de la nature<br />- Une terrasse et une pergola , parfaites pour organiser des repas en plein air ou se détendre en famille<br />- Trois abris de jardin , offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements<br />- Un portail électrique et des volets roulants en aluminium électriques , alliant confort et sécurité<br /><br /> Un confort optimal pour un quotidien agréable<br />- Chauffage performant consommation réelle comprise entre 1500€ et 1800€ : au sol pour une chaleur homogène + poêle à granulés , alliant confort et économies d'énergie<br />- Menuiserie PVC double vitrage , garantissant une excellente isolation thermique et phonique<br />- Ballon d'eau chaude 300 L (remplacé il y a 2 ans) , idéal pour répondre aux besoins d'une famille<br />- Robot tondeuse inclus , pour un jardin impeccable sans effort<br /><br />Un cadre de vie idéal, proche des commodités<br />Située aux Gâtines Rouges, cette maison offre à la fois tranquillité et accès aux services essentiels :<br /><br />Commerces locaux à proximité<br /><br />Le Potager des Gâtines Rouges : vente directe de légumes frais<br />La Ferme des Gâtines Rouges : produits locaux de qualité<br /> Transports<br /><br />Service de transport à la demande pour se déplacer facilement vers les communes voisines<br />Arrêt de bus ??à proximité<br />Éducation et services<br /><br />Écoles primaires à proximité<br />Commerces de première nécessité et services médicaux accessibles rapidement<br />Loisirs et nature<br /><br />Nombreuses randonnées pédestres et circuits de cyclotourisme<br />Patrimoine local riche à découvrir<br />Cette maison est une opportunité rare ! Offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié , elle saura séduire les familles en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 1739 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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