Vente Maison 8 pièces 188 m2 Arrou (28290)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 188 m 2
- Terrain 4091 m 2
- Favoris
Arrou (28290). Ensemble de 2 habitations reliées avec double garage et superbe terrain
Vous avez un projet de gîte, chambres d'hôtes ou tout simplement souhaitez une grande maison familiale ? Ne cherchez plus ! Ce bien est idéal pour votre projet. A15mn à l'ouest de Châteaudun, ses commodités et commerces, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais, cette maison de 188m² divisée en 2 parties, s'épanouit sur un vaste terrain de 4091m² arboré d'arbres fruitiers et aux extérieurs soignés. Ceux-ci sont agrémentés d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave, d'un appentis et d'abris de jardin.<br />La 1ère partie se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc, un dressing et un beau séjour au plafond cathédrale avec poêle à bois, un coin cuisine aménagée équipée et à l'étage une mezzanine à usage de chambre.<br />La 2ème partie à remettre aux goûts du jour, est reliée à la 1ère par une agréable véranda avec accès à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et un grenier aménageable.<br />Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2011, chauffage fuel + poêle à bois. Prévoir travaux d'électricité sur la 2ème partie.Très bon DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 4091 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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