Vente Appartement 3 pièces 53 m² Oulins (28260)

Oulins (28260). Beau T3 lumineux - proche commerces

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d’Ivry-la-Bataille, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.<br /><br />D’une surface d’environ 53 m², il offre une distribution optimale et des volumes agréables.<br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de douche, ainsi que de WC indépendants.<br /><br />L’appartement est propre, bien entretenu, et ne nécessite pas de travaux immédiats.<br />Le chauffage est individuel au gaz de ville.<br /><br />Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.<br />La résidence est sécurisée par digicode, calme et bien fréquentée.<br /><br />La copropriété : charges de copropriété maîtrisées, pas de travaux votés, syndic bénévole.<br /><br /><br />L'avis du pro : emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur