Vente Maison 4 pièces 67 m2 Saint-Lubin-de-Cravant (28270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 542 m 2
- Favoris
Saint-Lubin-de-Cravant (28270). Maison de village au calme en fond d'impasse
Dans le charmant village de MONTIGNY SUR AVRE, proche de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, cette petite maison de près de 80m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'Avre.<br />L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison.<br />Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée Ouest, ou la cuisine. le RDC développe 2 belles pièces de 16 et 18m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec WC<br />A l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien.<br />Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets.<br />Les sols du RDC sont en tomettes carrées de belle qualité.<br />Assainissement collectif.<br />Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine.<br />Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. <br />La proximité de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, services et de sa gare SNCF relient PARIS MONTPARNASSE en 1h15.<br />Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 542 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- G : 497Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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